9月14日，由广州市住房和城乡莳植局、荔湾区住房莳植和园林局引导免费视频，广州市房地产行业协会主理的“荔行新质·湾区城芯”——好意思好东说念主居发展论坛暨荔湾区好房节脱手庆典在武汉城建·保利花语和岸样貌举行。
武汉城建·保利花语和岸、力诚诚汇新皆·榕诚湾、保利珠江天悦、新天下天馥、广州滨江上皆、新天下·凯粤湾、保利雅郡等样貌在荔湾区“好房节”上亮相，同期现场还推介了大坦沙、陆居路等一批靓地。搭配金九银十优惠大礼包，宜产、宜商、宜居的荔湾正成为置业中心区的性价比之选。
广州三方面举措打造“好屋子”
2024年，“好屋子”成为行业的高频词汇。在荔湾好房节的脱手庆典上，广州市住房和城乡莳植局筹划负责东说念主暗意，动作一个昔日有丰厚的历史底蕴，当今正快速发展的区域，荔湾的改日将充满活力和翻新。在这么一个有长进有长进的区域里，怎么让房地产的发展与区域的发展相匹配，是广州一直在念念考和探索的。事实上，除了荔湾，在其他区域里，广州市住建部门也一直在探索怎么能让房地产高质地发展，以满足片区对高质地、高品性住房的需求。一是通过优化联想方针，在住房的层高、容积率、设置等方面优化提高，让房屋的空间居住体验感更好；二是在配套上进行更东说念主性化的接头探索践诺，安排匹配改日社区发展和东说念主们生计需求方面的配套；三是在建造方式上，膨胀智能建造、绿色节能模式。这些举措的方针即是为了让屋子居住起来更加速活。
该负责东说念主暗意，通过举办“好房节”，亦然但愿不错将好屋子的理念传播出去，知说念目下广州的屋子能够符合当代东说念主致使是改日的东说念主居生计需求。而房地产在新的发展模式下，也能更好地处分居住问题，居住变得更答允更清静，城市变得更宜居，将引发更多东说念主的创业、使命关注，这种信心的传导，关于房地产的发展、区域的斥地、城市环境的改善皆能起到更大的作用。
广州市房地产行业协会膨胀会长陆毅则暗意，荔湾区“好房节”是本年以来由广州市房地产行业协会主理的第四个区域“好房节”，但愿能够联动区内各新建商品房样貌，充分暴露“办法好屋子莳植、诞生好屋子标杆、宣传好屋子品牌、膨胀好屋子教授、促进好屋子销售”的作用免费视频，以实打实的家具力和办事力满足东说念主民巨匠对优质住房的新期待。
荔湾一二手成交全市占比执续提高
“荔湾区的总面积虽只占全市0.8%，但在本年上半年，GDP增速位居全市第四；戒指8月底，全区新址成交面积放弃正增长，阐明了购房者对荔湾片区的认可和看好。”广州市荔湾区筹划负责东说念主暗意，在产业、交通、锻真金不怕火等方面，荔湾正迎来更加速速的发展。据先容，在基础法式方面，荔湾区力图年内放弃17条说念路共15.4公里建成通车，完成89条说念路共60公里升级校阅，放浪提高区域笼统交通网的节略性和理会性。在产业方面，荔湾区首个省级产业园“广东省广州荔湾产业园”请教收效，前瞻性布局将为区域经济的执续增长注入新的活力；在文旅方面，除了5月，白鹅潭大湾区艺术中心认真启用，将打造广州第二地标以外，荔湾区还有2个历史文化街区保护活化哄骗样貌初次获取中央预算内投资资金3.76 亿元；在锻真金不怕火方面，新的高品性学校广东外语外贸大学附庸荔湾小学、荔湾区西关广雅实验学校大坦沙校区本年9月认真开学。在医疗方面，再添优质医疗资源，广州医科大学附庸第一病院与荔湾中心病院共建的花地湾院区认真干预使用……
本年以来，广州荔湾正围绕莳植“当代活力核”，打造担当高质地发展能源源的“新荔湾”。尤其是荔湾南片“当代活力核”正风靡云蒸莳植中，围绕莳植白鹅潭商务区为天下级地标商圈，取得了细腻进展。据悉，9月25日，由广州市荔湾区东说念主民政府、广州日报报业集团蚁集主理，中共荔湾区委宣传部、广州市荔湾区白鹅潭管制委员会、荔湾区住房莳植和园林局协办的“2024年荔湾白鹅潭商务区发展大会”还将进一步裸露白鹅潭商务区滨水黄金岸线莳植的最新进展。
从区位来看，荔湾东北与越秀区连结，东南与海珠，番禺隔江相望，北部及西北部与白云相邻，西部、南部与佛山南海交壤。优厚的地舆位置，注定了荔湾的“对抗庸”。
广州市社会科学院经济接头所长处欧江波暗意，收成于城区联想莳植方面的执续优化，荔湾空间款式发生了显豁变化，促进了经济社会的同步发展，老城区正欣慰新活力。经济阐扬最显豁体现这种新活力:在2011~2020年的十年间，荔湾GDP年均增长低于全市增速1.6个百分点，而2011~2023年GDP年均增长率高于全市增速0.3个百分点。一二手住宅成交方面的数据也清楚，荔湾区成交占全市总量的比重在执续提高。产业方面，区域管职业以商贸为主向“商贸+商务”转型，数字经济在加速成长，区域经济发展稳中提质。在大湾区一体化发展的配景下，荔湾的区位上风将更加突显，国度中心城市中枢区、粤港澳大湾区广佛过甚中枢区、岭南文化中心中枢区地位继续踏实。关于区域的发展趋势，欧江波暗意，荔湾的新活力有其固有的逻辑和能源，预测改日相配长技巧里，荔湾新活力大约率会延续并壮大。同期，荔湾新活力尚处于起步阶段，培育、夯实、壮大新活力的任务仍然很繁难，需要更好的政府、更好的市集、更好的生态，共同鼓吹荔湾高质地发展。
头部房企重仓布局荔湾靓地连续有来
青萆橾在线视频值得关注的是，在本年上半年的广州地盘拍卖市集，已成交地块中惟逐个宗溢价成交地块就位于荔湾。过程12轮竞价，鹤洞路以南地块最终溢价8.5%被保利竞得。地块成为广州本年景交的首宗溢价宅地，这也阐明荔湾的优质地盘资源备受瞩目。据悉，荔湾成为保利惟一贯串六年拿地的区，从广钢新城到白鹅潭中枢区，再到花地湾、医药港，保利在荔湾现累计斥地19个住宅样貌，拓展面积卓绝150万m²。其特有的“天悦和”三大众具体系，在荔湾区已放弃全面落地。
因此，荔湾好房节的脱手庆典上，也安排了荔湾区地盘推介法子，要点推介了大坦沙、陆居路、葵蓬南、岭南V谷四个片区的13个地块，包括居住地块、买卖商务地块、科研地块、工业地块。其中，比拟引东说念主关注的是大坦沙片区推介了4个地块，1013居住地块建筑面积约5万m²；2018居住地块，建筑面积约15万m²；2020居住地块建筑面积19万m²；4006科研地块，建筑面积约5万m²。
陆居路片区是白鹅潭的中枢区免费视频，将打造天下级地标商圈，白鹅潭大湾区艺术中心已于本年5月份盛开。本次推介了3个地块，包括208买卖商务地块，建筑面积约11.2万m²；210买卖商务地块，建筑面积约4.2万m²；244居住地块，建筑面积约12万m²。